Comment fonctionne EnCasa ?

Entrez l'adresse d'un bien, son prix et sa surface. EnCasa interroge en parallèle neuf bases de données publiques officielles et génère un rapport d'expertise complet en 60 secondes.

EnCasa est-il gratuit ?

Oui, EnCasa est entièrement gratuit. Sans compte : 1 analyse pour découvrir le produit. Avec un compte gratuit (plan Découverte, 0 €) : 3 analyses complètes par jour et jusqu’à 15 biens sauvegardés. Aucun abonnement payant, aucune carte bancaire.

D'où viennent les données ?

DVF (data.gouv.fr) pour les prix, Géorisques (BRGM) pour les risques, API Carto (IGN) pour l'urbanisme, PVGIS pour le solaire, EEA pour le bruit, OpenStreetMap pour commerces et transports, Education.gouv pour les écoles, OFGL pour la fiscalité locale.

Puis-je analyser une maison ou un appartement ?

Oui, partout en France. Renseignez le type de bien : toutes les sources (DVF, risques, urbanisme, énergie, écoles, transports) sont compatibles.

Que contient le rapport EnCasa ?

10 chapitres : score global et verdict, prix vs marché DVF, tendances locales, risques géorisques, nuisances sonores, coûts mensuels, énergie et DPE, quartier, urbanisme PLU et simulation de rendement locatif.

EnCasa est-il affilié à l'État ?

Non. EnCasa est une application indépendante. Nous croisons des données publiques et les restituons en français lisible. Les sources sont citées en bas de chaque rapport.

Combien d'analyses puis-je faire ?

Plan Découverte (gratuit) : 3 rapports complets par jour (réinitialisation à minuit, heure de Paris), jusqu'à 15 biens sauvegardés par compte. Relire un rapport depuis vos biens sauvegardés ne consomme pas de quota journalier.

Combien de biens puis-je sauvegarder ?

Chaque compte peut enregistrer jusqu'à 15 biens analysés. Au-delà, supprimez un bien depuis le tableau de bord (⋯ → Supprimer) avant d'en sauvegarder un nouveau. Les dossiers clients regroupent vos biens sans augmenter cette limite.

À quoi servent les dossiers ?

Les dossiers (Mes dossiers) permettent de classer vos biens par client ou projet, de les filtrer sur le tableau de bord et de générer un lien de partage regroupant tout un dossier. Ils n'augmentent pas le plafond de 15 sauvegardes.

Mes données sont-elles privées ?

Oui. Vos analyses et sauvegardes ne sont visibles que par vous. Vous pouvez exporter ou supprimer toutes vos données depuis Réglages → Mes données. Suppression effective sous 30 jours conformément au RGPD. Pour exercer vos droits ou toute question : encasa.app@proton.me (réponse sous 30 jours). Réclamation possible auprès de la CNIL.

Que signifie le score sur 10 ?

C'est une note synthétique pondérant huit dimensions : prix vs marché, risques, énergie, quartier, écoles, transports, urbanisme, bruit. Au-dessus de 8,5 : excellent. 7-8,5 : bon. 5-7 : correct. Sous 5 : à surveiller. Le score est un guide, jamais une décision.

Le rapport prend-il en compte le DPE de l'annonce ?

Si vous le renseignez, oui. Sinon EnCasa estime la classe à partir de l'année de construction et du type de chauffage. La trajectoire réglementaire (interdictions G/F/E à l'horizon 2025/2028/2034) est toujours affichée.

Puis-je analyser une maison ?

Oui. Sélectionnez « Maison » dans le formulaire. Toutes les sources sont compatibles (DVF, Géorisques, urbanisme, énergie, écoles, transports).

Y a-t-il un abonnement payant ?

Non. EnCasa est gratuit (plan Découverte) : 3 rapports complets par jour et jusqu'à 15 biens sauvegardés. Aucune carte bancaire n'est demandée. Les conditions sont détaillées dans les CGU (/legal/cgu).

Vous avez un bug ou une question ?

Utilisez le bouton « Signaler un problème » (en bas à droite ou dans le menu compte) pour les bugs ou données incorrectes — envoi anonymisé avec le contexte de la page. Pour les questions RGPD : encasa.app@proton.me (réponse sous 30 jours).

Encasa

Aide & FAQ

Comment ça marche ?

Réponses aux questions fréquentes sur les sources, le partage, les limites du compte et la confidentialité.

Limites du plan Découverte

3 rapports complets par jour (minuit, heure de Paris) · 15 biens sauvegardés maximum par compte. Rouvrir un bien déjà sauvegardé ne consomme pas de quota journalier.

EnCasa interroge neuf bases publiques officielles : DVF (data.gouv.fr) pour les prix, Géorisques (BRGM) pour les risques naturels et technologiques, API Carto (IGN) pour l'urbanisme et le cadastre, PVGIS (Commission européenne) pour le potentiel solaire, EEA Noise pour le bruit, OpenStreetMap pour les commerces et transports, Education.gouv pour les écoles, OFGL pour la fiscalité locale, et ENEDIS pour le DPE quand disponible.

Encore une question ?

Nous répondons sous 24h.

encasa.app@proton.me