Prix immobilier à Nîmes

En 2025, la médiane des appartements vendus à Nîmes est de 2 229 €/m², sur 1 852 ventes (2 janvier 2025 – 31 décembre 2025). C’est la 18e des 19 communes de ce classement où la DVF est publiée. Par rapport à 2024 (2 104 €/m²), la médiane augmente de 5,9 %.

Nîmes mêle un centre antique, des faubourgs et des maisons. Le ruissellement et l’exposition ne se résument pas au prix au mètre carré de la commune.

Ventes DVF

Une médiane de commune mélange des quartiers très différents. Elle sert à situer un ordre de grandeur, pas à dire si l’appartement que vous visitez est au prix du marché.

Comment lire une vente DVF

Risques Géorisques

• Sismicité au point central : zone 2 (Faible).
• Potentiel radon de classe 1 (faible) sur le territoire couvert.
• L’exposition au retrait-gonflement des argiles n’est pas renseignée au point central de la commune. Elle peut changer d’une parcelle à l’autre.
• 28 arrêtés de catastrophe naturelle sont rattachés au code commune 30189. Le type le plus cité : Inondations et/ou Coulées de Boue (21).

Géorisques avant d’acheter

DPE déposés depuis juillet 2021

49 963 diagnostics de logements existants, dont 2,8 % en F ou G. Ce n’est pas la photo de tous les logements, seulement des DPE transmis à l’ADEME depuis la réforme de 2021.

DPE et achat immobilier

Avant d’acheter à Nîmes

• Comparez le prix demandé aux ventes proches de l’adresse, pas seulement à la médiane de Nîmes.
• Les étiquettes F et G font 2,8 % des DPE récents à Nîmes : lisez quand même l’étiquette du bien, pas la moyenne.
• Les arrêtés de catastrophe naturelle citent souvent les inondations (21 sur 28) : la zone se vérifie à l’adresse.

Autres communes

• Prix immobilier à Angers
• Prix immobilier à Grenoble
• Prix immobilier à Paris
• Prix immobilier à Marseille

Relevé du 2026-10-16. Sources : DVF DGFiP, ADEME, Géorisques, geo.api.gouv.fr. Chiffres indicatifs, hors visite et hors expertise.