Prix immobilier à Strasbourg
La DGFiP ne publie pas les demandes de valeurs foncières pour l'Alsace-Moselle (départements 57, 67 et 68). Il n'y a donc pas de prix médian DVF officiel pour cette commune.
Strasbourg est marquée par le Rhin, les canaux et la Neustadt. Les communes de l’Eurométropole ont chacune leur marché. Le droit local d’Alsace-Moselle explique surtout l’absence de DVF, détaillée plus bas.
Ventes DVF
Le rapport EnCasa, sur une adresse à Strasbourg, ne peut pas comparer le prix à des ventes DVF voisines : elles ne sont pas dans le fichier national. Il reste indiqué de regarder les risques et le contexte du bien, sans inventer un prix de ville.
Risques Géorisques
- Sismicité au point central : zone 3 (Modérée).
- Potentiel radon de classe 1 (faible) sur le territoire couvert.
- Au point central de la commune, Géorisques indique « Exposition faible ». Ce point ne décrit pas toute la ville.
- 15 arrêtés de catastrophe naturelle sont rattachés au code commune 67482. Le type le plus cité : Inondations et/ou Coulées de Boue (15).
DPE déposés depuis juillet 2021
108 216 diagnostics de logements existants, dont 6,2 % en F ou G. Ce n’est pas la photo de tous les logements, seulement des DPE transmis à l’ADEME depuis la réforme de 2021.
| Étiquette | A | B | C | D | E | F | G |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part | 0,7 % | 5,4 % | 40,8 % | 31,8 % | 15,1 % | 4,4 % | 1,8 % |
Avant d’acheter à Strasbourg
- À Strasbourg, aucun prix « moyen DVF » n’existe dans le fichier national : exigez la source avant de croire un chiffre de ville.
- La sismicité est en zone 3 : les règles de travaux ne sont pas celles d’une ville en zone 1 ou 2.
- Les étiquettes F et G font 6,2 % des DPE récents à Strasbourg : lisez quand même l’étiquette du bien, pas la moyenne.
- Les arrêtés de catastrophe naturelle citent souvent les inondations (15 sur 15) : la zone se vérifie à l’adresse.
Indiquez une adresse à Strasbourg. Le rapport EnCasa part du bien, pas de la médiane de toute la commune.
Autres communes
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Relevé du 2026-10-16. Sources : DVF DGFiP, ADEME, Géorisques, geo.api.gouv.fr. Chiffres indicatifs, hors visite et hors expertise.