Prix immobilier à Toulon
En 2025, la médiane des appartements vendus à Toulon est de 2 729 €/m², sur 2 742 ventes (2 janvier 2025 – 30 décembre 2025). C’est la 13e des 19 communes de ce classement où la DVF est publiée. Par rapport à 2024 (2 668 €/m²), la médiane augmente de 2,3 %.
Toulon se partage entre la rade, le Mourillon et les quartiers nord, plus hauts. L’exposition, la vue et la pente comptent autant que le code commune.
Ventes DVF
| Logement | Médiane 2025 | Ventes 2025 | Médiane 2024 |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 729 €/m² | 2 742 | 2 668 €/m² |
| Maison | 4 422 €/m² | 471 | 4 656 €/m² |
Une médiane de commune mélange des quartiers très différents. Elle sert à situer un ordre de grandeur, pas à dire si l’appartement que vous visitez est au prix du marché.
Risques Géorisques
- Sismicité au point central : zone 2 (Faible).
- Potentiel radon de classe 3 (significatif) sur le territoire couvert.
- Au point central de la commune, Géorisques indique « Exposition moyenne ». Ce point ne décrit pas toute la ville.
- 24 arrêtés de catastrophe naturelle sont rattachés au code commune 83137. Le type le plus cité : Inondations et/ou Coulées de Boue (13).
DPE déposés depuis juillet 2021
44 792 diagnostics de logements existants, dont 4,2 % en F ou G. Ce n’est pas la photo de tous les logements, seulement des DPE transmis à l’ADEME depuis la réforme de 2021.
| Étiquette | A | B | C | D | E | F | G |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part | 1,8 % | 9,5 % | 41,1 % | 31,5 % | 11,9 % | 3,4 % | 0,8 % |
Avant d’acheter à Toulon
- Comparez le prix demandé aux ventes proches de l’adresse, pas seulement à la médiane de Toulon.
- L’argile compte au centre de Toulon (exposition moyenne) : vérifiez la parcelle.
- Le potentiel radon dépasse la classe 1 sur au moins une partie de Toulon : il se juge bâtiment par bâtiment.
- Les étiquettes F et G font 4,2 % des DPE récents à Toulon : lisez quand même l’étiquette du bien, pas la moyenne.
- Les arrêtés de catastrophe naturelle citent souvent les inondations (13 sur 24) : la zone se vérifie à l’adresse.
Indiquez une adresse à Toulon. Le rapport EnCasa part du bien, pas de la médiane de toute la commune.
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Relevé du 2026-10-16. Sources : DVF DGFiP, ADEME, Géorisques, geo.api.gouv.fr. Chiffres indicatifs, hors visite et hors expertise.